پنجاب حکومت کی نجی ہاؤسنگ سوسائٹیز کے قوانین میں ترمیم، پلاٹ مالکان کو بڑا تحفظ مل گیا

لاہور(قدرت روزنامہ)پنجاب حکومت نے نجی ہاؤسنگ سوسائٹیز کے قوانین میں ترامیم کی منظوری دے دی ہے، جس کے تحت پلاٹ مالکان کے حقوق کے تحفظ کے لیے نئی شرائط متعارف کرائی گئی ہیں، جبکہ غیر قانونی ترقیاتی کام کرنے والی ہاؤسنگ سوسائٹیز کے خلاف جرمانے بھی سخت کر دیے گئے ہیں۔
نئے ترمیم شدہ قوانین کے مطابق نجی ہاؤسنگ سوسائٹیز اب کسی بھی الاٹی کا پلاٹ منسوخ کرنے سے پہلے کم از کم دو نوٹس جاری کرنے کی پابند ہوں گی۔ یہ نوٹس ہاؤسنگ سوسائٹی مینجمنٹ سسٹم اور رجسٹرڈ ڈاک کے ذریعے بھیجنا ضروری ہوگا، جس کے بعد ہی پلاٹ کی منسوخی کی کارروائی شروع کی جا سکے گی۔
ترمیم شدہ قوانین کے تحت ترقیاتی اخراجات کی عدم ادائیگی پر بھی پلاٹ مالکان کو فوری منسوخی سے تحفظ فراہم کیا گیا ہے۔ ہاؤسنگ سوسائٹیز کو اس معاملے میں بھی کارروائی سے قبل کم از کم دو نوٹس جاری کرنا ہوں گے تاکہ الاٹیز کو واجبات کی ادائیگی کا مناسب موقع مل سکے۔
غیر قانونی تعمیرات اور ترقیاتی کاموں پر یومیہ جرمانے
حکومت نے غیر مجاز ترقیاتی سرگرمیوں میں ملوث ہاؤسنگ سوسائٹیز کے خلاف کارروائی کے لیے نئے جرمانے متعارف کرائے ہیں۔ ترمیم شدہ قوانین کے مطابق غیر قانونی ترقیاتی کام کرنے والی سوسائٹیز پر یومیہ 5 ہزار روپے سے 20 ہزار روپے تک جرمانہ عائد کیا جا سکے گا۔
ان اقدامات کا مقصد نجی ہاؤسنگ سوسائٹیز میں قانونی تقاضوں پر عمل درآمد یقینی بنانا اور غیر قانونی ترقیاتی سرگرمیوں کی حوصلہ شکنی کرنا ہے۔
کم لاگت رہائشی اسکیموں کے لیے پلاٹوں کی حد مقرر
حکومت نے ہاؤسنگ اسکیموں کی منظوری اور انتظامی معاملات سے متعلق قواعد میں بھی تبدیلیاں کی ہیں۔ نئے قوانین کے تحت کم لاگت رہائشی اسکیموں میں رہائشی پلاٹوں کا زیادہ سے زیادہ سائز پانچ مرلے مقرر کیا گیا ہے۔
اس کے علاوہ متعلقہ معاملات کی نگرانی اور دیکھ بھال کے لیے سات رکنی کمیٹی تشکیل دینے کا فیصلہ کیا گیا ہے، جس میں ہاؤسنگ اسکیم کے چار رہائشی نمائندے اور منصوبے کے تین اسپانسر نمائندے شامل ہوں گے۔
نئے ضوابط کے ذریعے ہاؤسنگ اسکیموں کے انتظامی معاملات میں رہائشیوں کی نمائندگی بڑھانے اور فیصلوں میں ان کی شمولیت یقینی بنانے کی کوشش کی گئی ہے۔
پنجاب حکومت کی جانب سے منظور کی گئی ان ترامیم کا بنیادی مقصد نجی ہاؤسنگ سوسائٹیز میں پلاٹ مالکان کے حقوق کا تحفظ، غیر قانونی سرگرمیوں کی روک تھام اور ہاؤسنگ اسکیموں کے انتظامی و ترقیاتی امور کی نگرانی کو مؤثر بنانا ہے۔