حکومت کا شاندار اقدام،گھر بنانے کیلئے آسان قرضے

اسلام آباد (قدرت روزنامہ) وزیراعظم شہباز شریف کا اپنا گھر پروگرام اور اپنا چھٹ اپنا گھر اسکیمیں کم آمدنی والے پاکستانیوں کو مارک اپ سبسڈی کے ساتھ سستے مکانات کے قرضے فراہم کرتی ہیں۔
ان سکیموں کے تحت روپے تک کے قرضے محنت کش طبقے پر مالی بوجھ کو کم کرنے کے مقصد سے گھر، فلیٹ کی خریداری یا تعمیر کے لیے 10 ملین آسان اقساط پر دستیاب ہیں۔
یہ پروگرام شہریوں کو مکانات، اپارٹمنٹس اور پلاٹوں کی خریداری کے ساتھ ساتھ ان کی ملکیتی زمین پر مکانات کی تعمیر کے لیے مالی مدد فراہم کرتا ہے۔
10 مرلہ یا 1500 مربع فٹ فلیٹس تک کے ہاؤسنگ یونٹس کے لیے قرضے دستیاب ہیں، وفاقی حکومت نے قرض کی زیادہ سے زیادہ حد 1000 روپے مقرر کی ہے۔ 10 ملین اور صارف کی مقررہ شرح 5 فیصد ہے۔
ان قرضوں کی ادائیگی کی مدت کو 20 سال تک بڑھایا جا سکتا ہے، حکومت پہلے 10 سالوں کے لیے مارک اپ سبسڈی فراہم کرتی ہے۔ قرض لینے والے 5% کی ایک مقررہ شرح ادا کریں گے، جبکہ بینکوں کی شرح کا حساب ایک سال کے KIBOR جمع 3% پر کیا جائے گا۔
مزید برآں، اسکیم اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ جلد ادائیگی کے لیے کوئی پروسیسنگ فیس یا جرمانہ نہیں ہے۔
پاکستان بھر میں کئی بینک پی ایم اپنا گھر پروگرام کے تحت 10 ملین روپے تک کے ہاؤس لون کی پیشکش کرتے ہیں۔
بینک الفلاح کے منصوبوں کے تحت 30 لاکھ روپے کے قرض کی تفصیلات یہ ہیں، بشمول 20 سال تک کی ادائیگی کی شرائط کے لیے ماہانہ قسط کی رقم۔

بینک الفلاح کی ہاؤسنگ لون اسکیم کے تحت، 30 لاکھ روپے کا قرض ادائیگی کے لچکدار اختیارات کے ساتھ آتا ہے۔ 10 سالہ مدت کی ماہانہ قسط 19,799 روپے مقرر کی گئی ہے۔ 15 سال کی ادائیگی کی مدت کا انتخاب کرنے والے قرض دہندگان کو ہر ماہ 23,724 روپے ادا کرنے ہوں گے، جب کہ زیادہ سے زیادہ 20 سال کی مدت کا انتخاب کرنے والوں کو 31,820 روپے کی ماہانہ قسط ہوگی۔
یہ فارمیٹ قرض لینے والوں کو ایک ایسا منصوبہ منتخب کرنے کی اجازت دیتا ہے جو ان کی مالی صلاحیت کے مطابق ہو، جو کہ انتظامی ماہانہ ادائیگیاں فراہم کرتے ہوئے ابتدائی 10 سالوں کے لیے حکومت کی مارک اپ سبسڈی اور اختتامی صارفین کے لیے مقررہ 5 فیصد شرح سے مستفید ہوں۔